PARIS 6 – 65 Rue de Rennes – un Studio comme un T2 Métro Saint-Sulpice M4
Pourquoi comme un T2 ?
Un espace nuit fermé ou l’on peut mettre un grand lit
Un espace jour donnant sur cour donc très calme et lumineux
WC indépendant , une salle d’eau et une kitchenette.
Une cave complète ce bien
Un appartement économique :
35€ de charges par mois
Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage Schüco
Localisation premium :
• À quelques minutes du Jardin du Luxembourg
• Proximité immédiate de la tour Montparnasse, des commerces et des établissements réputés du quartier.
Prévoir des travaux d’embellissement.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une résidence principale, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.
Mentions légales Annonces immobilières :
Prix du bien : 318.000€ Honoraires d’agence inclus.
Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur.
Surface habitable du bien : 21 m2
A propos de la co propriété :
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots habitables et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Année de construction de l’immeuble 1863.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 416€ annuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G (article L 721-1 du CCH).Nous avons le devis des travaux pour passer en D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 151
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond
Localisation
Paris, France
L'agent en charge du bien
Patrick RECROIX
PlusurImmo
PlusurImmo est né d’une passion d’un homme pour l’immobilier. Apres avoir travaillé pendant plus de 15 ans dans l’environnement immobilier y compris comme DGA d’une filiale de Vinci. Patrick Recroix a décidé de changer de vie pour se consacrer à sa passion : l’immobilier. PLUSURIMMO pose un regard nouveau sur l’immobilier. Son approche globale de l’habitat, son amour du bâtiment, sa vision fine du marché et sa façon de structurer l’offre par la mise en lumière des atouts de chaque lieu, lui confère une dimension hors norme. Du studio étudiant, à l’appartement citadin, ou la villa spacieuse notre attention sera la même. PlusurImmo crée du lien et attache une attention totale aux mandats qui lui sont confiés.