EXCLUSIVITE PLUSURIMMO : Une maison coup de cœur, rare sur le marché !
Entièrement refaite avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son design contemporain et sa fonctionnalité au quotidien.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.
Une distribution optimale
Rez-de-chaussée
• Superbe espace de vie traversant de 70 m²
• Salon cathédrale, salon, salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée, récente (1 an et demi)
• Accès de plain-pied à une terrasse en bois de 24 m² et à un jardin paysagé et arboré : 25 m de profondeur
• WC indépendant
Étage
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• Salle de bains
• Deuxième WC indépendant
Dernier étage
• Espace entièrement aménagé et refait à neuf
• Bureau + chambre, idéal télétravail ou seconde suite parentale
Informations complémentaires
• Chauffage au gaz
• Double vitrage dans toute la maison
• Garage, buanderie
• Deux espaces de rangements extérieurs
• Exposition Nord-Ouest
Vie pratique : tout à pied
Un environnement calme et très recherché, parfaitement adapté à une vie familiale :
• École maternelle : 100 m
• École primaire : 200 m
• Collège Hélène Boucher : 100 m
• Gymnase (sports, danse, judo…) : 200 m
• Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, alimentation
• Bus à 200 m pour la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (20 min – RER C / Ligne N)
• Accès A12 / A86 à 5 km
Pas besoin de voiture au quotidien
Informations financières
• Prix de vente : 690 000 €
• Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur
• Taxe foncière : 2 293 €
Données techniques
• Année de construction : 1983
• Surface habitable : 137 m²
• Surface totale au sol : 166.67 m²
• Surface terrain : 327m2
• Diagnostic énergétique réalisé le 20/11/2025
o Classe Énergie : C
o Classe Climat : C
o Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
o Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
o Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 630 € et 2 300 € (abonnements compris)
En résumé , Les plus du bien :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux
Volumes, luminosité, design
4 chambres + bureau
Extérieurs soignés
Quartier calme, écoles et transports à pied
Prix du bien : 690.000€ honoraires agence inclus
Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur.
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 156
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond
Plan
RDC
1ER ETAGE
2E ETAGE
Localisation
Voisins-le-Bretonneux, France
L'agent en charge du bien
Patrick RECROIX
PlusurImmo
PlusurImmo est né d’une passion d’un homme pour l’immobilier. Apres avoir travaillé pendant plus de 15 ans dans l’environnement immobilier y compris comme DGA d’une filiale de Vinci. Patrick Recroix a décidé de changer de vie pour se consacrer à sa passion : l’immobilier. PLUSURIMMO pose un regard nouveau sur l’immobilier. Son approche globale de l’habitat, son amour du bâtiment, sa vision fine du marché et sa façon de structurer l’offre par la mise en lumière des atouts de chaque lieu, lui confère une dimension hors norme. Du studio étudiant, à l’appartement citadin, ou la villa spacieuse notre attention sera la même. PlusurImmo crée du lien et attache une attention totale aux mandats qui lui sont confiés.