Maison de ville – Entièrement refaite – 5 chambres
“Pour vivre heureux, vivons cachés !”
Cette superbe maison de 208 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.
Elle offre des espaces de vie unique : idéale pour les familles recomposées : chacun à son espace spécifique ou les familles nombreuses.
Un espace de vie convivial et lumineux
• Salle à manger, cuisine équipée et salon ouverts sur la terrasse et son appentis, idéal pour des barbecues.
• Une mezzanine polyvalente pouvant servir de salon TV, bureau ou chambre d’amis.
Un espace nuit rare et fonctionnel
• 5 suites : chaque chambre possède sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC.
Cave et garage complètent ce bien.
Emplacement idéal – Tout à pied !
• Commerces accessibles en quelques minutes.
• Écoles : maternelle et primaire à 650 m, lycées Blanche de Castille et Madeleine Daniélou desservis par le ramassage scolaire, autres écoles internationales à proximité.
• Maison médicale à 5 min à pied.
Transports
• Bus D : Gare de Chatou-Croissy ? Parly 2 (17 min).
• Train L (Gare de Bougival) : La Défense (15 min) / Saint-Lazare (35 min).
• RER A à 12 min : La Défense (10 min), Auber (20 min), Châtelet-les-Halles (25 min).
• Bus 259 : Saint-Germain-en-Laye (20 min) / Nanterre Université (15 min).
Activités et loisirs à proximité
Proximité : Croissy sur Seine, Chatou, La Celle Saint Cloud, Louveciennes, Rueil Malmaison
Prix du bien : 995 000 €
Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur.
Surface habitable du bien : 208 m2
Surface du terrain : 246 m2 (parcelle cadastrale 000 AK 36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT B indice 17. Date de réalisation des diagnostics : 03 / 06 / 2024
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € sur l’année 2021 (abonnements compris).
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 139
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond
Localisation
Bougival, France
L'agent en charge du bien
Patrick RECROIX
PlusurImmo
PlusurImmo est né d’une passion d’un homme pour l’immobilier. Apres avoir travaillé pendant plus de 15 ans dans l’environnement immobilier y compris comme DGA d’une filiale de Vinci. Patrick Recroix a décidé de changer de vie pour se consacrer à sa passion : l’immobilier. PLUSURIMMO pose un regard nouveau sur l’immobilier. Son approche globale de l’habitat, son amour du bâtiment, sa vision fine du marché et sa façon de structurer l’offre par la mise en lumière des atouts de chaque lieu, lui confère une dimension hors norme. Du studio étudiant, à l’appartement citadin, ou la villa spacieuse notre attention sera la même. PlusurImmo crée du lien et attache une attention totale aux mandats qui lui sont confiés.