EXCLUSIVITÉ PLUSURIMMO :
Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, spacieux appartement de 94,56 m2 + balcon.
Il est composé :
un hall d’entrée, un grand séjour-salle à manger donnant sur un balcon avec une vue dégagée, aucun vis à vis, cuisine dinatoire, WC indépendants, espace buanderie, 3 chambres (possibilité de 4 chambres), nombreux rangements, salle d’eau et salle de bains.
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative.
Les plus du bien : DPE : D, Volets roulant électrique, très lumineux, calme, sûrement le plus grand appartement de la résidence, possibilité 4 chambres.
Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités du centre de Bougival et vous aurez accès en 2mn au bus 258 pour rejoindre Saint-Germain/ Nanterre et au Bus D pour accéder aux gares Ligne L et RER A. La résidence permet également un accès facile à l’A86 et à Parly 2.
Nombre de lots de la copropriété: 149. Montant mensuel des charges : premier trimestre 2025: 364€.
Les honoraires d’agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires agence inclus : 360 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 134 . Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025. Pas de procédure en cours .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.610€ et 2.230€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 :source diagnostiqueur, mais le chauffage est inclus dans les charges
Diagnostics : DPE D : 215 kwh/m²/an D: 47 kg CO²/m²/an
Localisation
Bougival, France
L'agent en charge du bien
Patrick RECROIX
PlusurImmo
PlusurImmo est né d’une passion d’un homme pour l’immobilier. Apres avoir travaillé pendant plus de 15 ans dans l’environnement immobilier y compris comme DGA d’une filiale de Vinci. Patrick Recroix a décidé de changer de vie pour se consacrer à sa passion : l’immobilier. PLUSURIMMO pose un regard nouveau sur l’immobilier. Son approche globale de l’habitat, son amour du bâtiment, sa vision fine du marché et sa façon de structurer l’offre par la mise en lumière des atouts de chaque lieu, lui confère une dimension hors norme. Du studio étudiant, à l’appartement citadin, ou la villa spacieuse notre attention sera la même. PlusurImmo crée du lien et attache une attention totale aux mandats qui lui sont confiés.