Préparer sa retraite

Pourquoi vendre son bien immobilier au bon moment est essentiel !

Vous approchez de la retraite et vous vous interrogez sur la meilleure stratégie à adopter pour votre patrimoine immobilier ?

Vendre sa maison ou son appartement dans cette phase clé de la vie est une décision importante, qui peut vous permettre de sécuriser votre avenir, réorganiser votre cadre de vie et optimiser votre situation financière.

Vous accompagner dans cette réflexion immobilière, afin de vous préparer à la retraite d’un point de vue immobilier, est notre spécialité.

Pourquoi vendre avant (ou à) la retraite ?

Vendre son bien immobilier en prévision de la retraite peut répondre à plusieurs objectifs concrets :

Répondre à des questions concernant votre résidence principale :

Exemples de questions :

Votre bien est il adapté à votre nouvelle vie ? Marches d’escalier, chauffage, proximité des commerces…

Votre bien est-il en bon état ? travaux à prévoir : le toit , la chaudière, les salles d’eau…

Votre bien est-il proche : de votre famille et enfants, des équipements médicaux, accessibilités en transports…

Autant de questions ou nous pouvons vous accompagner et vous présenter vos choix !

Répondre à des questions concernant vos biens locatifs :

C’est le moment idéal de faire un état des lieux de votre patrimoine

Dans quel état se trouve vos biens ?

Faut-il anticiper des travaux : des co propriétés, de vos appartements ?

Quels sont vos bilans énergétiques ? Vos biens sont-ils encore louables..

Chaque cas est diffèrent, il existe plusieurs possibilités selon votre cas, votre situation familiale, votre situation parentale, votre santé….

Alléger sa charge de gestion

Un grand logement devenu difficile à entretenir, un bien mal situé par rapport à vos futurs projets de vie… vendre permet d’adapter son cadre de vie à ses nouveaux besoins.

Libérer du capital

Vous pouvez ainsi :

  • Financer un nouveau projet (résidence secondaire, logement plus adapté, voyage, etc.)
  • Constituer un complément de retraite
  • Aider vos enfants ou petits-enfants
Optimiser la fiscalité

Anticiper la vente permet d’éviter une fiscalité alourdie si le bien est conservé trop longtemps ou mal transmis.

Agir sereinement, sans précipitation

La retraite se prépare.

En vendant dans les bonnes conditions, vous maîtrisez le calendrier et négociez dans un marché favorable, sans subir l’urgence.

Notre approche : un accompagnement sur-mesure

Avec plus de 10 ans d’expérience, nous vous proposons une prise en charge complète de votre projet de vente, de la réflexion initiale jusqu’à la signature définitive. Notre rôle est de vous soulager de toutes les démarches et de valoriser au mieux votre patrimoine.

Vous ne serez plus seul dans cette réflexion :

  • Nous vous proposons des choix
  • Vous décidez !
Étude personnalisée

Nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos priorités, vos contraintes. Chaque vente est unique : elle doit s’inscrire dans un projet de vie global.

Préparation stratégique du bien

Mise en valeur, prise de photos professionnelles, diagnostics, home staging si nécessaire, sélection rigoureuse des acquéreurs. Si vous le souhaitez : vous ne vous occupez de rien !

Coordination de partenaires

Si besoin, nous mobilisons notaire, conseiller fiscal, expert-comptable, architecte ou artisan, afin de sécuriser l’opération et optimiser votre situation.

Objectif : vendre au bon prix, dans les bons délais

Nous nous engageons à défendre vos intérêts. Mon expérience me permet d’éviter les erreurs coûteuses et de vous faire gagner en tranquillité.

Cas concret : Ex  Viviane et Jean Christophe Conflans Saint Honorines et Cannes

Ils vivaient dans une grande maison familiale devenue trop exigeante à entretenir. Trop de travaux à venir.

Ils souhaitaient changer de région, quitter l’IDF et alléger leurs charges avant la retraite.

Ils avaient également à un appartement à Cannes qu’ils utilisaient de moins en moins et ils avaient été déçu par le dernier locataire ;

Ils voulaient faire du départ en retraite le début d’une nouvelle vie .

En moins de 3 mois, j’ai vendu leur maison au prix souhaité, vendu l’appartement à Cannes

Et je les ai accompagné à trouver leur nouveau bien adapté à cette nouvelle vie

J’ai organisé toute la  logistique : garde meubles et déménagements avec l’aide d’un déménageur partenaire.

Résultat : une retraite sereine, un capital disponible, et zéro stress.
En résumé : pourquoi nous confier votre projet ?
  • Un expert local connaissant  le marché du 78  et 92 notamment mais pas que ….
  • Une triple compétence : Expert et Agent immobilier et depuis 2025 RRC Residential Real Estate Council CRS
  • Une spécialisation reconnue sur les ventes liées aux départs en retraite
  • Une méthode rigoureuse, humaine et clé en main
  •  Une approche discrète, respectueuse et orientée résultats
Vous préparez votre retraite ? Parlons-en.

Chaque situation mérite un échange personnalisé !

Nous vous proposons un rendez-vous confidentiel et sans engagement, pour vous apporter un premier éclairage sur votre bien et vos possibilités.