BOUGIVAL – Bord de Seine – Appartement familial Balcon et Parking
EXCLUSIVITÉ PLUSURIMMO
À seulement quelques pas du centre-ville, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement traversant de 5 pièces – 94,56 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et modulable : 3 ou 4 chambres.
Double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Cuisine équipée dinatoire indépendante.
3 chambres, nombreux rangements , Salle de bains avec baignoire et WC séparés
Atouts de cet appartement :
Appartement très lumineux et calme
Volets roulants électriques
Cave privative
Place de parking réservée
Distribution des pièces optimisable : un espace jour et un espace jour bien différencié
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces
Accès rapide aux transports : Bus 258 vers Saint-Germain-en-Laye et Nanterre
Bus D vers les gares (Ligne L et RER A) Proximité de l’A86 et du centre commercial Parly 2.
Prix du bien : 349.000€ 6% Honoraires PLUSURIMMO à la charge de l’acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 330.000€ et des honoraires de 19.800€
A propos de la co propriété :
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A propos Des diagnostiques énergétiques :
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47kg CO₂/m²/an).. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 03 / 2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2230 € sur les années 2021 (abonnements compris).
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 134
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond
Localisation
Bougival, France
L'agent en charge du bien
Patrick RECROIX
PlusurImmo
PlusurImmo est né d’une passion d’un homme pour l’immobilier. Apres avoir travaillé pendant plus de 15 ans dans l’environnement immobilier y compris comme DGA d’une filiale de Vinci. Patrick Recroix a décidé de changer de vie pour se consacrer à sa passion : l’immobilier. PLUSURIMMO pose un regard nouveau sur l’immobilier. Son approche globale de l’habitat, son amour du bâtiment, sa vision fine du marché et sa façon de structurer l’offre par la mise en lumière des atouts de chaque lieu, lui confère une dimension hors norme. Du studio étudiant, à l’appartement citadin, ou la villa spacieuse notre attention sera la même. PlusurImmo crée du lien et attache une attention totale aux mandats qui lui sont confiés.